分譲型投資商品分譲型サービス付き高齢者向け住宅

楽ちく

1室から投資できる
投資家への始めの一歩

投資家に人気のサ高住（サービス付き高齢者向け住宅）が、1室1,100万円（税込）から手に入る人気商品です。年間50万円の借り上げ保証付きで、来る超高齢化社会に向けた安心の賃貸経営を実現いたします。

サ高住は長期的な未来が予測可能

高齢者住宅の需要はますます増加

総務省統計局の調査では、総人口における高齢者人口が2040年には35.3%の割合となります。一方で、高齢者住宅の供給は慢性的に不足状態が続き、ますます高齢者住宅の需要は高まるため、ゴールドエイジは借上げ保証をする事が可能となります。

※総務省　統計局より

高齢者住宅は現在も不足している

国土交通省は、2025年までにサ高住60万戸の整備を目標としていますが、2020年8月時点で、まだ26万戸の供給実績で、34万戸不足しています。

※国交省住生活基本計画、一般社団法人高齢者住宅協会参照

数少ない
拡大が見込める市場

サ高住を区分所有

分譲価格1,100万円（税込）から始められる「楽ちく」は、買取保証と借上保証がセットで安心。
さらに、現預金と比べても資産評価額が下がりますので相続対策にも適しています。

楽ちく区分所有、利回り5.0%、日本初買取保証付き、空室補償制度

「自立」から「要介護」を網羅した
サービス付き高齢者住宅

自立した生活を送りながらも、見守りがついていることで安心があり、要介護になったとしても併設施設で対応可能。
さらに、お部屋を所有することで月々の費用負担も軽くなり、経済的にも安心して人生を謳歌できます。

楽ちく借り上げシステム

GOLD TRUST→50万円家賃支払い→区分所有オーナー様、区分所有オーナー様→借り上げ→GOLD TRUST、実際の利用者様→賃料→GOLD TRUST、GOLD TRUST→賃貸借→実際の利用者様 — 分譲価格1戸1,100万円(税込)
年間借上賃料50万円_※

買取保証

将来、売却時にはゴールドエイジ株式会社が買取を保証します。

転売1,100万円
（税込）で仲介

所有者様には、余分なお時間を取らせることなく、ゴールドトラスト株式会社が仲介斡旋いたします。
下取り1,100万円程
（税込）で下取り

ゴールドエイジ株式会社が下取り、会員様は下取り代金をトチプラス購入の自己資金へ充当となります。
買取年率２％の償却

転売したい時にすぐに相手が見つからない場合は、ゴールドエイジ㈱が買取りすることを保証します。(年率2％の償却で買取額を設定します)

楽ちくは、投資家へのはじめの一歩を
踏み出すのに最適な物件です。

さぁ、ご一緒に
はじめていきましょう。