100億円資産形成倶楽部 完全会員制

「日本に幸せなお金持ちを増やす」を
理念に掲げた不動産投資のプライベートサロン

100億円資産形成倶楽部 完全会員制

世界一レベルの高い日本の税制下で 財産の継承を支援する 完全会員制サービス

安全な借金 不動産投資 多額の節税 資金運用

スマイシアHD会長・久保川議道による

100億円
資産形成の
メソッドを提供

自身で100億円の資産を築いた経験から開発

誰でも実現可能なノウハウ

会長自ら教鞭を取り
そのノウハウと実践方法を
皆様にお伝えします

入居率99%超

家賃収入9億円

総資産150億円

不動産投資のカリスマオーナー

久保川議道

  • アサヒグローバルホーム株式会社 代表取締役会長
  • ゴールドトラスト株式会社 取締役会長
  • ゴールドエイジ株式会社 取締役会長
  • スマイシアHD株式会社 代表取締役会長
  • 100億円資産形成倶楽部 会長

高税率な
日本の現実

  • 高額所得者ほど異常に税金が高い
  • 財産が代々受け継がれない

100億円資産形成のメソッドは
日本で資産を残す
唯一の方法です。

  • POINT 01

    日本ならではの
    有利な節税方法

  • 入居者募集 物件管理 申請管理 入居者管理 契約管理 賃貸管理

    POINT 02

    数億単位の収入でも
    税金が自然と0円になる

  • 家賃保証最大35年 安い家賃で高い利回り マンション買取制度 永住型賃貸住宅 高耐震&高耐久独自工法

    POINT 03

    このメソッドを
    行っている人は他にいない

当倶楽部のメソッドなら高税率の日本でも
節税 不動産投資

100億円の資産を
築くことが可能

  • 低金利かつ安全な
    融資をご紹介

    保証人不要

  • 不動産投資の実践

    おまかせ賃貸経営

  • 減価償却で節税

    世界一有利な節税

  • 手元資金の運用

    年利8%目標

最も重要なポイント

  • 税金を発生させない
  • 最適なタイミングで不動産を
    取得する
  • 家賃収入 ー 諸経費
    = 課税所得発生
  • 家賃収入 ー 減価償却 ー 諸経費
    = 課税所得0円(無税)
  • 減価償却と経費を利用して収支をゼロに

税金を支払わずに手元に資金を残し

所得不動産を増やしていく

この流れを繰り返すことで

100億円の資産を
築くことが可能

ノウハウに基づく 資産形成に最適な
サービスを提供

融資 土地探し 建築 賃貸経営 資金運用
  • トチプラス

    土地開発商品

    • 土地と建物がセットで
      最初から収益があげられる
    • 10の領域のプロ集団が
      事業の成功を徹底サポート
  • ESTESIA

    投資用マンション

    • 少ない自己資金で
      優良物件を保有できる
    • 高価値地域区分所有不動産
  • ズバッと節税ズバッと償却

    節税対策物件

    • 4年償却を利用した
      節税スキーム
    • すぐにかつ持続的に節税による収益を可能にする
  • 人気No.1 GOLD CROWD

    不動産ファンド

    • 誰でも簡単、安心にできる
    • 不動産特定共同事業
さらに商品を見る

会長自ら教鞭を取って 運用ノウハウを提供

  • レクチャーの実例紹介
    【2023年9月開催第21回専門レクチャー】

    第1部:BRICS 新通貨が誕生する。世界の通貨体制変動するだろう。

    第2部:ドル崩壊・1ドル1円の大恐慌を生き残る方法!!10のレバレッジで 200億円・300億円の資産をつくる方法

    1:ドル崩壊・1ドル1円に本当になるのか。100%なります。

    2:100億円資産形成倶楽部の大改革。目標は3年で1,000名会員

    3:誰でも簡単に100億円の資産をつくる新しい本の出版

    4:100億円倶楽部の入会のメリット50項目

    5:第20回レクチャーテキストの訂正と補足説明

    6:会員様専用の新商品発売予定

    7:スマイシアHDの住宅・介護・エコエネ・健康事業

    第3部:100億円倶楽部会員様 実例発表と商品案内

    第4部:スマイシアHDの住宅・介護・エコエネ・健康事業

さらに見る

当倶楽部を運営する
ゴールドトラストは

のグループ会社です

売上高

300億円

社員数

1,800

総引き渡し世帯数

13,600世帯

  • 注文住宅

  • 賃貸住宅

  • 高齢者向け住宅

  • POINT 01

    需要の高まるサービス付き高齢者向け住宅の紹介も可能

  • POINT 02

    自社運営ノウハウで入居者の募集から物件運営まで面倒な管理業務をすべて代行可能

  • POINT 03

    安定した収入確保が行える保証制度や高耐久の不動産を提供

会員様は本業に集中しながら

着実に資金を
築いていただけます

実績のご紹介

倶楽部設立から約5年で

メソッド実践者
100

運用資産
総額300億円

諸経費込竣工総額合計

3095,000万円

※2018年から2023年8月(竣工済・着工中・本契・仮契)すべての金額総合計

  • 2018年から2023年現在までの竣工の内訳

    2018年竣工
    2019年竣工
    2020年竣工
    2021年竣工
    2022年竣工
    2023年竣工
  • 着工中

    2023年着工中(※2023年12月現在)
  • 本契約・仮契約

    2023年本契約(※2023年12月現在)および2023年仮契約(※2023年12月現在)
さらに見る

会員様の声

  • 愛知県 A様

    会員種別:正会員

    会員歴:設立から

    他社でも不動産を建築しましたが、技術力は高くても発注されたものをただ作って売る不動産投資会社ばかりでした。
    ところが、久保川会長をはじめゴールドトラストの社員さんは、「お客様目線」「入居者様目線」で未来を作るために動いてくれました。
    私たち施主も50年後、100年後の明るい未来を考えて生きていけるので幸せです。

    100億円資産形成倶楽部の久保川会長がおっしゃられる「世のため、人のため、子孫のため、日本の未来のために私たちと共に100億円の資産形成を目指しましょう」という言葉と考えに将来の楽しさと明るさを感じ入会しました。

    さらに見る
  • 三重県 T様

    会員種別:正会員

    会員歴:設立から

    相続税の節税対策をするために不動産を運用したかったのですが、投資用の土地を自分で探すのは難しい。
    そんな時にゴールドトラストさんの、土地とマンションなどの建物がセットになったトチプラスを知りました。
    こんなに良いものはないと思い購入の決断をしました。

    また同時に、100億円資産形成倶楽部の入会にも至りました。 不動産投資は支援機構や銀行の手続きが面倒です。
    自分で条件を提示しても、返事は「Yes」か「No」だけ。
    しかしこちらからゴールドトラストの計画案を提示することで、支援機構や銀行の方から条件を提示してもらうことができるのでこちらも動きやすい。円滑さがとても良いですね。

    さらに見る
  • 東京都 M様

    会員種別:正会員

    会員歴:設立から

    会社の実績や久保川会長の著書の考えに賛同したため、入会を決意しました。
    物件を建設する前はローンを組むことや見ずしらずの土地で経営する不安がありましたが、お金を働かせることを理解できたことや、疑問や不安に対して都度説明をしてくれたため、不安が解決されました。

    完成した物件は内部、外部ともにスタイリッシュで予想以上に素晴らしく、大満足な出来栄えでした。
    100億倶楽部を他の方にもおすすめしたいです。

    さらに見る
  • 東京都 S様

    会員種別:正会員

    会員歴:設立から

    久保川会長のセミナーや体感ツアーでの営業の方の説明が分かりやすかったため、入会を決意しました。物件を建設する時は久保川会長のプロに任せてというお言葉通り、全てお任せしました。

    自己資金が足りない中、資金調達まで考えて頂きました。
    期待以上の設計、施工、サービスでした。

    さらに見る
  • 東京都 S様

    会員種別:正会員(サ高住1棟)

    会員歴:設立から

    久保川会長は元気でパワフルでエネルギッシュな人、セミナーを何度も聞いて『この人はすごい』と思いました。特に『税金を払わずに、資産を増やしていく』と言う久保川会長の話を聞いて、この人についていけば私でも億単位の資産形成が出来ると感じて100億円資産形成倶楽部に入会しました。

    入会後、サービス付き高齢者向け住宅を建築して、消費税還付もできました。予定では100億円を超えるのは45年後、95歳までは元気でいます。また、設計の思想が現場までしっかりと伝わっていることが分かり、組織として品質も信頼できると私自身が感じました。単なる不動産投資という視点だけでなく、立派な社会貢献事業として地域と社会に貢献していく事業を今後も継続してほしいです。

    さらに見る
  • 愛知県 A様

    会員種別:正会員

    会員歴:5年

    ゴールドトラストとは大家仲間からの紹介で出会いました。
    100億円資産形成倶楽部の会員になって5年が経ちますが、一言でいえば面白い会社です。
    アパート、マンションの建築業者は世の中に多数ありますが、嘘を並べて営業してくるイメージ。
    ここの会長さんは、失敗したことを隠さずに会員へ教えてくれます。良い事だけ伝えて失敗を隠すのが普通だと思っていました。
    そのスタイルが営業マンにも行き届いていると担当の方と話をするとすぐに分かり、嘘がない、信頼できると思い今では3棟目の建築をお願いしているところです。

    先に建築していただいた2棟も最初に提案された事業計画から増額になる事もなく、安定した家賃収入がしっかり入ってきています。
    また、営業担当の方に困った事があると電話をよくしますが、親身になって対応してくれますしレスポンスも早くいつも助かっています。
    100億円資産形成倶楽部の全国の色々な会員さんと情報交換ができて年4回のレクチャー会は必ず出席するようにしています。
    レクチャー会後に会員同士の懇親会も企画してもらえるので、いつも楽しく参加させてもらっています。
    久保川会長をお手本に安全に安定した資産形成を目指していきたいと思います。

    さらに見る
  • 東京都 O様

    会員種別:正会員

    会員歴:1年

    東京のコンサルの方に不動産投資物件を薦められて契約をしました。
    そんな時に、久保川会長が執筆された「100億円資産形成メゾット」本を購入して読ませていただきました。
    この本を読んで、購入を仲介していた不動産業者のおかしな点に気が付き、購入をキャンセルしました。
    後から分かったことですが、コンサルの方が物件を紹介して成約になれば、不動産業者から紹介料が入っていたようです。

    不動産業界は怖い、騙されると心底思いましたが、200冊不動産投資本を読んで、一番勉強になった久保川会長の100億円資産形成倶楽部に入会して勉強を行いながら、現在2件のトチプラスを購入し順調に稼働をしております。
    学びの場があり、信頼がおけるスタッフの皆様にコンサルして頂きながら、これからも資産形成を行い目標の100億円を目指したいと思います。

    さらに見る
  • 東京都 K様

    会員種別:正会員

    会員歴:1年

    最初はSNSで100億円…嘘だ。怪しい。と疑いしかありませんでした。
    ですが、実際にセミナーに参加して久保川会長の話を聞いてみると、自分が疑問に思っていた事や他のセミナーに出た参加した時に怪しいと思っていた事を見事に「それはやってはいけません!」「それは嘘です。」とズバリ言われていました。

    そうやって正直に言っているセミナーが新鮮で実際に物件を見学できる見学ツアーに参加しました。
    見学ツアーに参加して住宅金融支援機構の話や社員の方の話を聞いて、久保川会長が言われている話に嘘がないと感じ、その場で物件の申込をしちゃいました。
    初めて経験する住宅金融支援機構の融資も、ゴールドトラストの社員さんが全て動いて先方と話をしていただけるので、実際はゴールドトラストさんから求められる書類を出すだけで、無事に融資承認まで出ちゃいました。

    今まで中古物件の購入を買い進めてきて、自分で銀行を回って大変な経験をして来ましたが、ゴールドトラストの方が全部代行してくれるこの融資はとても助かりました。
    今では、家賃収入も始まり無事に賃貸経営がスタートできています。

    さらに見る
  • 埼玉県 N様

    会員種別:準会員

    会員歴:6ヶ月

    不動産投資を検討している際に久保川会長のセミナー内容に大変な感銘を受けたこと、また体感ツアーを通して社員さんからも会社の思想や価値観を感じ入会しました。

    入会後は自分に合うシュミレーションを提示していただき、どの商品が自分にとって良いのか迷うことなく判断をし、サービス付き高齢者住宅の購入を決めました。
    まだ入会したてで物件の購入を決めたばかりですが、すでに完成が楽しみです。
    まずは自分の代で10億の資産を目標に引き続きゴールドトラストさんにご指導をいただきながら目指していきます。

    さらに見る
  • 東京都 N様

    会員種別:準会員(戸建連棟1棟建築中)

    会員歴:2年

    家族のことを考えて、保険代わりになるものを探している中で、体感ツアーに参加。
    実物(RCマンション、連棟アパート)、会社、サ高住など現地説明を受け、さらに帰社後にズバッと償却、トチプラスなど販売商品の説明も受けて間口が広いなと思い入会しました。 

    手持ち資産、年齢、定年後のプランなど細かな話を聞いてもらい提案を受けたトチプラス物件が11月下旬、地鎮祭を無事に終え、着工しました。
    はじめての地鎮祭列席時に父が家を建てた時もこれからの家族有り様を考え、家族みんなの成長に思いを馳せたのであろうかとふと思った時に感動を覚えました。
    この物件がここで生活する家族の明るく楽しく生活できる場になって欲しいと思っています。

    さらに見る
  • 入会のご案内

    入会金
    1万円(税込)

    ※海外視察ツアーなど一部のイベントへのご参加は自費となります。

    年会費
    4万円(税込)

    ※レクチャー会 1回1万円×4回=4万円

    入会条件
    • 年収500万円以上、自己資金額3,000万円以上であること
    • 50歳以上の方は、事業継承者(法定相続人)がおられる方
    • 法人経営者は、債務超過がない事(資産管理会社は除く)
    • 個人信用情報に登録がされていない事(「CIC個人信用情報開示取得方法のご案内」をご確認ください)
    • 反社会的勢力に関わっていない事(「反社会的勢力の排除に関する誓約書」を確認し、御署名ください)
    • 年4回のレクチャー会への参加(年間3回以上欠席で原則退会となります)

    ※その場合、退会前に必ず意思確認を行います。意思確認とは今後レクチャー会に参加する意思があるかの確認となります。是非ご参加にご協力ください。

    入会までの流れ

    • 1.入会希望のお申し込み

      このページ下部にあるフォームから入会希望の申し込みを行います。

    • 2.事務局から入会のご案内送付

      100億倶楽部事務局より入会に関してのご案内をメールにて送付いたします。

    • 3.入会申込書記入

      ご入会申込書をご記入いただきます。メールにご返信ください。

    • 4.入会審査、審査結果のご連絡

      入会のご連絡をいたします。

    • 入会
    続きを見る

    よくあるご質問

    • 倶楽部の会員数は何名いますか?

      2018年1月に誕生した「100億円資産形成倶楽部」も、今年で5年目に突入し、現在、約180名の会員数となっております。

    • 県外からでも入会は可能でしょうか?

      はい、可能です。東京を初め、九州から東北地方まで多数の会員様が現在でもご入会されております。近年では、遠方の方が、リスク分散の観点から東海地区に不動産投資することも増えております。

    • 入会金1万円、年会費4万円以外の費用は発生しないのでしょうか。

      基本的には、発生いたしません。2年目以降は、年間4万円で様々な知識情報や、情報共有の場所の提供、特別な投資情報のお届けをします。ただし、特別研修や海外視察にご参加の場合は別途実費が必要となります。

    • 主にどんな活動をしていますか?

      年間4回のレクチャー会、1回の海外視察をメインとしております。その他、専門家による特別セミナー実施や、弊社コンサルタントとの個別面談等も実施しております。

    • どんな特典が受けられるのですか?

      他にはない情報提供と、情報交換を行える場所を提供し、会員の皆様の「3代先100年先の資産形成」のお手伝いを致します。また『100年計算シミュレーション』を年一回無料更新、『会員限定の特典』など、会員様限定でどこよりも早くお届けいたします。

    • 会員の有効期限はありますか?

      基本的には、設けておりません。会を通じて、どんどんステップアップして頂ければと思います。

    100億円資産形成倶楽部は、
    失敗しない資産形成メソッドを提供します。
    「成功する」よりも先に
    「失敗しない」ノウハウで、
    皆様の資産形成を成功させることが
    私たちの責任です。

    次世代につながる
    資産形成の第一歩を
    踏み出しましょう。

    資料請求・入会希望・
    お問い合わせ

    入会をご希望の方は、まずは当倶楽部の会員規則をご一読いただき、入会お申し込みフォームに必要事項をご記入ください。
    後日当倶楽部のコンサルタントよりご連絡の上、入会についての詳細をご案内させていただきます。

    100億円資産形成倶楽部 会則

    (名称)

    第一条 この団体の名前は、100億円資産形成俱楽部(以下「当俱楽部」という。)とする。

    (理念)

    第二条 当倶楽部の理念を以下とする。

    • 幸せなお金持ちを増やすことで、社会に貢献する。
    • 自己の利益よりも、社会全体の利益を優先する。
    • 100年先までの歳月を味方につけた資産形成を考える。
    • 100億円を目指せる本格的な資産形成ノウハウを共有する。

    (目的)

    第三条 当倶楽部は会員の資産形成の為、不動産投資に関する情報の提供及び交換を行う事を目的とする。

    (事業)

    第四条 当倶楽部は、前条の目的を達成すため、次に掲げる事業を行う。

    • 不動産投資に関する国内外の視察ツアーの企画
    • 資産形成に関するレクチャー会の開催
    • その他

    (会員)

    第五条

    • 当倶楽部の趣旨に賛同し、所定の申込書等により入会の意思を表示し、当会則に定められた入会金、年会費を収め、申込書の「重要事項」「特約条項」を理解し、「入会条件」をクリアしたトチプラスオーナーは、当倶楽部の「第一会員」の正会員としての資格を得る事が出来る。
    • 当倶楽部の趣旨に賛同し、所定の申込書等により入会の意思を表示し、当会則に定められた入会金、年会費を収め、申込書の「重要事項」「特約条項」を理解し、「入会条件」をクリアした方は、当倶楽部の「第一会員」の準会員としての資格を得る事が出来る。
    • 高所得で個人の節税が必要な方で、当倶楽部の趣旨に賛同し、所定の申込書等により入会の意思を表示し、当会則に定められた入会金、年会費を収めた方は、第二会員の資格を得る事が出来る。
    • 小口投資で利回り重視の方で、当倶楽部の趣旨に賛同し、所定の申込書等により入会の意思を表示し、当会則に定められた入会金、年会費を収めた方は、第三会員の資格を得る事が出来る。
    • 会員登録の抹消を希望する会員は、所定の退会届を提出し、登録を抹消する事が出来る。その場合は、入金した年会費の返還を受ける事は出来ないものとする。
    • 会員が次の各号にいずれかに該当した場合、当倶楽部の事務局からの通告により会員の資格を失うものとする。その場合は、入金した年会費の返還を受ける事は出来ないものとする。
      • 年4回のレクチャー会のうち1回も参加されない方(その場合、退会前に必ず意思確認を行います ※入会申込書をご参照ください)
      • 当倶楽部及び他会員の名誉を著しく傷つける行為があったと認められるとき
      • 刑事上の罰則を受けるなど、事務局が会員として不適切と認めた時
      • 会員相互の輪を乱す事象や、守秘義務に反するなど、当倶楽部の趣旨に反する行為が認められるとき
      • 入会金及び年会費を滞納したとき
      • 類似のコミュニティーやマルチレベルネットワークを構築するための勧誘行為を行った場合

    (守秘義務)

    第六条 会員は倶楽部の活動を通じて知り得たアイデアや固有情報を当会の趣旨に反して利用しないものとし、また倶楽部の健全な運営に必要な守秘義務を負うものとする。

    (自己責任)

    第七条 会員は倶楽部にて入手した情報、ノウハウに基づき自らの資産形成をすることができる。但し、その場合は自らの責任においてそれを行うものとし、それにより発生したいかなる損害、不都合について、倶楽部や他の会員、事務局に損害賠償を請求しないものとする。

    (事務所)

    第八条 この倶楽部の事務所は、愛知県名古屋市中村区名駅3-11-22 IT名駅ビル「ゴールドトラスト株式会社」内に置く。

    (役員)

    第九条 この倶楽部に次の役員を置き、役員は、この倶楽部を組織する者の互選とする。

    • 会長 1人 副会長 2人 会計 1人
    • 役員の任務は、次の通りとする。
      • 会長は、倶楽部を代表し、会務を総括する。
      • 副会長は会長を補佐する。
      • 会計は、この倶楽部の会計を担当する。

    (総会)

    第十条 この倶楽部の総会は、年1回の定例とし、会長が会議の議長となる。ただし、会長が必要と認めるときは、臨時に総会を開く事ができる。

    (会計)

    第十一条

    • この倶楽部の運営に要する費用は、倶楽部を組織する者の入会金、年会費その他の収入金をもって充てる。
    • 入会金は10,000円とする。
    • 年会費は、年額40,000円(※レクチャー会 1回1万円×4回=4万円)とする。ただし、実費負担金として別に徴収することができる。
    • この倶楽部の会計年度は、毎年1月1日に始まり、12月31日をもって終わる。

    (その他)

    第十二条 本会則の変更及び倶楽部の運営に必要な規定外事項の取り扱いは、役員の協議を経て、総会がこれを決定する。但し、何らかの理由で役員が不在またはその職を遂行することができない場合は、会長がこれに代わり、その職を遂行する。

    (個人情報の取扱)

    第十三条 当倶楽部における個人上の取扱に関しては、別途定める「100億円資産形成俱楽部お客様個人情報保護方針」に基づくものとする。

    (施工期日)

    第十四条 この会則は、2018年1月1日から施行する。

    資料請求・入会希望・
    お問い合わせフォーム

    携帯電話・スマートフォンのメールアドレスでお問い合わせいただく場合、PCメール受信拒否設定により返信が届かない可能性がございます。
    予め「@goldtrust.co.jp」からのメールを受信できる様にご設定ください。

    01入力
    02確認
    03完了

    お客様情報

    • ※必須
    • ※必須
    • ※必須
      • ※必須 ※郵便番号入力で市区町村が自動入力されます。
    • ※必須 ※ハイフンは不要です。
    • ※必須
    • ※必須

      ①100億円資産形成倶楽部資料

      ②①の資料と合わせて、ご希望の資料をお選びください。

    弊社を知ったきっかけ※必須

    ※ご協力お願いします。

    その他※任意