自己資金2,000万円以上の方限定

100億円
資産形成倶楽部

The 10 Billion Yen Wealth Club

メソッドの提供だけでなく、
資産形成のプロセス全体に寄り添い、
実践的な伴走支援をご提供します。

日本初の資産形成の会員制倶楽部として、
総資産250億円を自ら築いた久保川議道が
自身の経験をもとに開発したメソッドをあなたに伝授します。

倶楽部設立から
約8年の実績

運用資産

総額430億円
メソッド実践者

約140名相当

筧利夫さんご出演

CM公開中

日本人の0.02%だけが知っている

正しく低リスクで
資産を作る方法

カリスマオーナー
久保川氏が自ら伝授！

資産形成
セミナー
開催中

超高税率国家である日本ですが、実は日本ほど節税できる国はありません。
世界7カ国で34物件を不動産投資し100億円の資産形成に成功したノウハウの全貌をセミナーで伝授します。

1つでも知りたい情報があれば
セミナーに
ぜひご参加ください！

「不動産投資で失敗した人」の実例と失敗回避策
「優良物件」を探す方法
億単位の融資をフルローンで引くためにやるべきこと
資産管理法人空室リスクを回避して入居率99％以上を実現する方法
新築と中古はどちらが手残りが多いのか？
失敗しない「出口戦略」「売却戦略」の立て方
不動産購入で詐欺にあった人の実例

会員様方が
体験した“築くプロセス”

100億円資産形成倶楽部での挑戦は、机上の理論ではなく実践の連続。
ここにあるのは、本気で資産を築こうとした会員様方のリアルな声です。

倶楽部会員様の声

倶楽部会員様の声一覧

3 REASONS ゴールドトラストだからこそできる

実績が証明する成果に基づいた
再現性の高い仕組み

スマイシアHD会長・
久保川議道による
100億円資産形成のメソッド

スマイシアHD 代表取締役会長　久保川議道 — *スマイシアHD*
代表取締役会長
久保川議道

久保川議道自身の資産形成実績を理論化し、
一般の投資家にも取り組める形でパッケージ化。
高額な日本の税制の中でも、不動産投資と減価償却を駆使し、
100億円資産を実現する独自のノウハウを
惜しみなく伝授します。

安全な融資

低金利・
保証人不要

不動産投資

お任せ賃貸
経営

節税

世界一有利な
日本の税制
「減価償却」

資金運用

年利8%目標

最も重要なポイントは、
税金を発生させないタイミングで
不動産を取得する方法！

久保川議道が一代で築いた
個人資産と実績

総資産

250億円 ※初期取得原価による
所有物件

1,900戸相当
物件入居率

99％超
家賃収入

15億円超

久保川議道のことをもっと知る

成功の鍵は“選び方”ではなく“築き方”にある

継続的な実践指導 &
伴走型フォロー

不動産投資は決して簡単なものではありません。
しかし、日本において資産形成を目指す上で、
不動産投資でなければ多額の資産を築くことは難しいのも事実です。

成功の鍵は、ノウハウやメソッドだけに頼らず、
長期的な視点で資産形成の道のりを歩み続けること。

だからこそ私たちは、単なる物件販売ではなく、
プロフェッショナルとしての視点から
一人ひとりの資産状況に応じた最適な判断を導き、
計画から実行・運用までを継続的にサポートします。

ゴールドトラストが約束する

プロとしての10の実力

10 Competencies

1

市場調査のプロ

市場調査や役所調査をおこない、有望なエリアを選定
2

不動産のプロ

エリアの不動産業者を100件訪問して、良い土地情報を20件収集
3

設計・開発のプロ

20件の土地に建物の図面・配置図・開発計画を作成
4

融資査定のプロ

土地建物のお金を計算して、融資が合格になる物件を5件に絞り込み
5

土地活用・事業提供のプロ

ベスト3を選び、もっとも有利で安全な事業をご提案
6

介護看護医療のプロ

グループ会社「ゴールドエイジ株式会社」と連携したたしかな介護サービスを提供
7

建設のプロ

建物を完成保証付きで建設
8

管理借上のプロ

入居のお手伝い、家賃保証
9

税金コンサルのプロ

税理士が毎年の確定申告と節税をコンサルティング
10

修理リノベーションのプロ

建てた建物のメンテナンスや修繕・リフォーム・リノベーション設計

資産形成への想いをもっと知る

本業に集中しながら着実に資産を
増やすプロセス

最適な融資・土地探し・
建築・賃貸経営・
資産運用をご提供

幅広い不動産投資商品を取り扱い、お客様一人ひとりに最適な低金利・安全性の高い融資をご提案。
需要が拡大するサービス付き高齢者住宅など、将来性ある物件の企画から土地探し、建築、賃貸運営までを一貫してサポートします。

煩雑な管理業務もすべて代行し、本業に集中しながら着実に資産を育てていく環境を整えています。