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賃貸経営に関するコラム

052-588-2020
本部営業時間10:00-17:30
  • 失敗しない不動産投資「2014年 管理戸数ランキング」のサムネイル画像
    賃貸経営

    2014年 管理戸数ランキング

    賃貸住宅新聞で2014年管理戸数ランキングが発表されました。東海エリアに絞ってご報告したいと思います。 1位 東建コーポレーション 17万6295戸2位 オンテック 2万4272戸3位 ユニホー 1万...
  • 失敗しない不動産投資「アパート経営で重要なのは間取り!?」のサムネイル画像
    賃貸経営

    アパート経営で重要なのは間取り!?

    アパート経営で重要となってくるのは、立地・家賃・間取りがTOP3です。その物件の持つ市場から見た価値というのは、アパート経営だけに限らず、その行く末を大きく左右します。家賃は、ほぼその土地が持つ潜在価...
  • 失敗しない不動産投資「マンション経営で消費税還付を行う」のサムネイル画像
    不動産投資
    賃貸経営
    資産形成

    マンション経営で消費税還付を行う

    マンション経営をされている方は、マンションを建てる費用の消費税還付を受けることが出来ます。だだし、過去に自動販売機を使った消費税還付を受けることが流行したため、これを防ぐために平成22年度税制改正で賃...
  • 失敗しない不動産投資「70代大家業の方より節税、利回りのご相談」のサムネイル画像
    サービス付き高齢者向け住宅
    相続
    賃貸経営

    70代大家業の方より節税、利回りのご相談

    今回は、70代名古屋市在住のマンションを数棟所有の大地主の方より、所有不動産の節税、利回り、資産組み換え、建て替えなどのご相談を頂きました。 ご相談者様は、お時間にゆとりがある方で、あらゆるセミナーに...
  • 失敗しない不動産投資「土地なしからの不動産投資」のサムネイル画像
    不動産投資
    賃貸経営

    土地なしからの不動産投資

    三重県の30代の方からご相談を受けました。 その方は公務員をされていて、投資関係は全くの初心者とのお話でしたが、副収入に何かしておきたいとのご相談でした。弊社は不動産投資を扱っておりますが、公務員の方...
  • 失敗しない不動産投資「土地無の投資初心者」のサムネイル画像
    賃貸経営
    資産形成

    土地無の投資初心者

    三重県在住の公務員の40代の初心者の方から、土地探しからの事業運用するにあたってのご相談をいただきました。最も気にされていたのは利回りはどれほどなのかという点でした。資産状況はやや余裕をもっているお方...
  • 失敗しない不動産投資「最適な賃貸住宅のご提案をさせて頂きます」のサムネイル画像
    賃貸経営

    最適な賃貸住宅のご提案をさせて頂きます

    普段は、自営業をしていますが、これから先安定した収益が厳しくなるのを少しでも解消したいため、土地はなくても自己資金で収益性の高いアパート経営がしたいと感じていました。大通りから1本入った角地の、古い借...
  • 失敗しない不動産投資「初めての土地活用は何から始める!?」のサムネイル画像
    賃貸経営

    初めての土地活用は何から始める!?

    四日市市にお住まいの40代主婦の方からご相談を頂きました。出産を期に仕事を退職し、そろそろ子育ても落ち着いてきたので仕事に復帰しようとしたが、なかなか希望の条件での仕事が見つかりませんでした。そこで知...
  • 失敗しない不動産投資「はじめての不動産投資」のサムネイル画像
    賃貸経営

    はじめての不動産投資

    東海地方の50代の方からご相談を受けました。その方はご自身で事業をされていているのですが、本業以外で将来に備え投資に何かしておきたいとのお話でした。弊社は不動産投資を扱っておりますので、そのお客様には...
  • 失敗しない不動産投資「遊休地を利用した相続税対策」のサムネイル画像
    不動産投資
    賃貸経営

    遊休地を利用した相続税対策

    東京在住の60歳の公務員の方から遊休地を利用した相続税の節税対策についての問い合わせを受けました。俗に言うキャリア官僚の方で、60歳を迎え完全に民間の企業に転職されるのを機に10年前に相続し空き家のま...

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