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賃貸経営に関するコラム

052-588-2020
本部営業時間10:00-17:30
  • 失敗しない不動産投資「マンションの管理会社と契約は必要?トラブル回避のための選ぶポイントも解説」のサムネイル画像
    賃貸経営

    マンションの管理会社と契約は必要?トラブル回避のための選ぶポイントも解説

    不動産投資をする方の中には、マンションの運営を個人でやるか管理会社に依頼するかを迷う方も多いです。 確かにマンション運営を管理会社に依頼すると一定の費用を要しますが、要する手間と比較するとそう高い費...
  • 失敗しない不動産投資「一括借り上げとは?サブリースとの違いやメリット・デメリットを解説」のサムネイル画像
    賃貸経営

    一括借り上げとは?サブリースとの違いやメリット・デメリットを解説

    不動産投資を効率的に進めるための選択肢として「一括借り上げ」があります。 一括借り上げを行うことで、事務負担や空室リスクの軽減に繋がり、より安定した不動産運営に繋がるでしょう。 しかし、一括借り上げ...
  • 失敗しない不動産投資「【必見】マンションには寿命がある!何年?寿命を迎えたらどうなる?疑問を解決します!」のサムネイル画像
    賃貸経営

    【必見】マンションには寿命がある!何年?寿命を迎えたらどうなる?疑問を解決します!

    マンションを含む不動産物件には寿命があります。 しかし、マンションの寿命に関する知識を持たないと、いざ寿命を迎えたときに何をすればよいか分からない。といった事態も起こり得るでしょう。 不動産の変化は...
  • 失敗しない不動産投資「マンションの維持費とは?基礎知識を解説」のサムネイル画像
    賃貸経営

    マンションの維持費とは?基礎知識を解説

    マンションの購入を検討しているなら「維持費」の知識は必須です。 維持費はマンションを購入した後であっても、継続的に支払う必要がある費用であり、家計の収支に大きく影響するためです。 維持費の知識がない...
  • 失敗しない不動産投資「マンション経営のよくある5つの失敗とは?対策を徹底解説します」のサムネイル画像
    賃貸経営

    マンション経営のよくある5つの失敗とは?対策を徹底解説します

    マンション経営は多くの利益を得られる可能性がある一方で、経営に失敗する人も一定数存在します。 マンション経営に失敗している人には、いくつかの共通した原因がある場合が多いのです。 よくある失敗を知らない...
  • 失敗しない不動産投資「70代大家業の方より節税、利回りのご相談」のサムネイル画像
    サービス付き高齢者向け住宅
    相続
    賃貸経営

    70代大家業の方より節税、利回りのご相談

    今回は、70代名古屋市在住のマンションを数棟所有の大地主の方より、所有不動産の節税、利回り、資産組み換え、建て替えなどのご相談を頂きました。 ご相談者様は、お時間にゆとりがある方で、あらゆるセミナーに...
  • 失敗しない不動産投資「土地なしからの不動産投資」のサムネイル画像
    不動産投資
    賃貸経営

    土地なしからの不動産投資

    三重県の30代の方からご相談を受けました。 その方は公務員をされていて、投資関係は全くの初心者とのお話でしたが、副収入に何かしておきたいとのご相談でした。弊社は不動産投資を扱っておりますが、公務員の方...
  • 失敗しない不動産投資「土地無の投資初心者」のサムネイル画像
    賃貸経営
    資産形成

    土地無の投資初心者

    三重県在住の公務員の40代の初心者の方から、土地探しからの事業運用するにあたってのご相談をいただきました。最も気にされていたのは利回りはどれほどなのかという点でした。資産状況はやや余裕をもっているお方...
  • 失敗しない不動産投資「最適な賃貸住宅のご提案をさせて頂きます」のサムネイル画像
    賃貸経営

    最適な賃貸住宅のご提案をさせて頂きます

    普段は、自営業をしていますが、これから先安定した収益が厳しくなるのを少しでも解消したいため、土地はなくても自己資金で収益性の高いアパート経営がしたいと感じていました。大通りから1本入った角地の、古い借...
  • 失敗しない不動産投資「初めての土地活用は何から始める!?」のサムネイル画像
    賃貸経営

    初めての土地活用は何から始める!?

    四日市市にお住まいの40代主婦の方からご相談を頂きました。出産を期に仕事を退職し、そろそろ子育ても落ち着いてきたので仕事に復帰しようとしたが、なかなか希望の条件での仕事が見つかりませんでした。そこで知...

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