不労所得を作りたい人必見！おすすめの方法をランキング形式で紹介
「老後2,000万円問題」、「終身雇用の崩壊」など、資産形成の不安を煽るような文言を耳にすることが増えました。
また、昨今ではコロナウイルス感染拡大の影響もあり、職を失った方や働き方が大きく変化した方も多いでしょう。
そういった背景もあり、不労所得に注目する方は増えています。
ただ、具体的にどのように不労所得を作ればいいかわからない方もいらっしゃるでしょう。
この記事では、不労所得を作りたい人におすすめの方法をランキング形式でご紹介します。
目次
不労所得を作りたい人におすすめの方法ランキング
【ランキング1位】不動産投資
【ランキング2位】株式投資
【ランキング3位】投資信託
【ランキング4位】FX投資
【ランキング5位】印税収入
【ランキング6位】駐車場経営
【ランキング7位】カーシェア
【ランキング8位】民泊ビジネス
【ランキング9位】ブログやメディアの運営
【ランキング10位】コインランドリー
【ランキング1位】不動産投資
不労所得を作りたい人におすすめの方法ランキングの1位は、不動産投資です。
不動産投資とは、土地や建物を購入し運用・売却することで収益を得る投資方法です。
収益性の高さが特徴であり、不動産を賃貸として貸し出せば安定した家賃収入を獲得できます。
不動産投資の利回りは平均3%程度です。
不動産投資をはじめるには、資金、社会的信用、時間が必要です。
まず不動産を購入する必要があるので、ある程度の資金が求められます。
ただ、銀行からの融資を受けられる場合があるので、必ずしも自己資金のみで不動産を購入しなければいけないとはかぎりません。
自己資産が1〜3割、融資が7〜9割で不動産を購入するのが一般的です。
銀行からの融資を受けられるかどうかは、社会的信用で決まります。
経済力や社会的地位が主な判断材料です。
また、「不動産投資なら何もしなくても収入を得られる」と謳われることがありますが、実際は管理に時間を費やす必要があります。
加えて、空き家状態が続くとコストのみがかかってしまうので、新たな契約を結ぶための活動も求められます。
【関連記事】不動産投資とは？種類やメリット・初期費用の目安などをご紹介
【ランキング2位】株式投資
不労所得を作りたい人におすすめの方法ランキングの2位は、株式投資です。
株式投資で収入を得る方法は、配当金によるインカムゲインと、株価変動を利用した売買によるキャピタルゲインの2つです。
不労所得の観点ならば、インカムゲインに注目しましょう。
配当金の利回りはおよそ2%です。
将来性の高い企業に投資できれば、資産が何十倍になって返ってくる場合もあります。
一方で元本保証がないため、大きく損してしまう可能性もあります。
ハイリスクハイリターンの投資方法であることを理解し、知識を深めながら挑戦しましょう。
【ランキング3位】投資信託
不労所得を作りたい人におすすめの方法ランキングの3位は、投資信託です。
投資信託とは、株式や債券、不動産の投資をプロに任せるサービスです。
通常の投資を行うには、専門的な知識と投資に費やす時間が要求されます。
投資信託ならば、投資先の決定から運用までを専門家が代わりに行ってくれるので、誰でも気軽にはじめられます。
ただ、いかにプロフェッショナルだとしても必ず利益が生まれるとはかぎりません。
また、手数料が発生するため、自力での投資と比較すると利益が圧迫されます。
【ランキング4位】FX投資
不労所得を作りたい人におすすめの方法ランキングの4位は、FX投資です。
FX投資とは、外貨を売買することで収益を得る投資方法です。
通貨の価値が上がるのか下がるのかを予想するゲームと考えるとイメージしやすいでしょう。
FX投資はハイリターンの投資ですが、高いリスクも付きまといます。
また価格変動の予想は難しく、ギャンブル要素が強い点が特徴です。
ただ、昨今はプログラミング技術が向上しているため、コンピュータに運用を丸投げできます。
【ランキング5位】印税収入
不労所得を作りたい人におすすめの方法ランキングの5位は、印税収入です。
印税収入とは、書籍や楽曲の著作者に対して支払われる報酬です。
一般的に印税は5〜10%とされており、商品が売れれば売れるほど収入が増えます。
一度制作した商品が売れつづければ、不労所得として継続的に収入を得られることが強みです。
ただ、書籍にせよ楽曲にせよ売れなければ収入は発生しません。
時間とコストばかりがかかり、赤字に終わるケースは多々あります。
リスクを抑えて印税収入の獲得を狙うなら、電子書籍の発売がおすすめです。
誰でもすぐに書籍を販売できるので、時間もコストもかかりません。
また、印税が数十%ほどなので、上手くいけば大きく稼げます。
【ランキング6位】駐車場経営
不労所得を作りたい人におすすめの方法ランキングの6位は、駐車場経営です。
駐車場経営とは、土地を駐車場として活用する投資方法であり、不動産投資の一種でもあります。
運営は専門会社に委託できるので、実際はメンテナンス程度の手間しかかかりません。
駐車場経営が成功するかどうかは立地で決まると言っても過言ではありません。
慎重に土地を選ぶことが重要です。
【ランキング7位】カーシェア
不労所得を作りたい人におすすめの方法ランキングの7位は、カーシェアです。
カーシェアとは、購入した自動車を他人に貸し出すシェアリングエコノミーサービスです。
レンタカーを個人の自動車で行うと考えるとイメージしやすいでしょう。
カーシェア専用の自動車を購入して運用する方法以外に、自分で使っている車を使わない間だけ貸し出すことも可能です。
【ランキング8位】民泊ビジネス
不労所得を作りたい人におすすめの方法ランキングの8位は、民泊ビジネスです。
賃貸とは異なり、一時的な貸し出し用に不動産を活用する方法です。
賃貸に不向きな不動産の活用方法として注目を集めています。
民泊業者に依頼すれば、物件を提供するだけで収入が発生します。
貸し出しの手続きなどを行う必要はありません。
【ランキング9位】ブログやメディアの運営
不労所得を作りたい人におすすめの方法ランキングの9位は、ブログやメディアの運営です。
ブログやメディアの運営では、アフィリエイト報酬や広告費が主な収入です。
メディアを作成する手間がかかりますが、一度完成すれば少ない手間で運営をつづけられます。
ただ、人気のビジネスでもあるため競合との争いに勝たなければ満足できる報酬は得られません。
地道な努力やスキル、ノウハウが要求される投資です。
【ランキング10位】コインランドリー
不労所得を作りたい人におすすめの方法ランキングの10位は、コインランドリーです。
不動産をコインランドリーとして活用する不動産投資でもあります。
コインランドリー投資の優れている点は、利回りが10〜20%と高いことです。
また専門的な知識もあまり要求されないため、参入のハードルは低いでしょう。
ただ、周辺に新たにコインランドリーができたり、ライバルが料金を下げたりすることで、収入が激減するケースが考えられます。
初期費用として数百万円ほど必要なので、緻密な計算を立ててから投資をはじめることが重要です。
まとめ
今回は不労所得を作りたい人におすすめの方法をランキング形式でご紹介しました。
それぞれにメリット・デメリットがあるので、自分にマッチした方法をお選びください。
どの方法を選べばいいか悩んでいるならば、やはり1位の不動産投資がおすすめです。
不動産投資は他の不労所得と比較すると、リスクの割に高いリターンを見込めるからです。
不動産投資と聞くと、一部の富裕層のみが行える投資だと誤解されがちですが、自己資金だけでなく銀行からの融資を駆使して投資を行えます。
ある程度の貯蓄と時間をお持ちの方なら、誰でも不動産投資をはじめられます。
オンラインセミナーも随時開催しておりますので、スケジュールについては弊社ホームページ
「セミナー情報」よりご確認ください。
