建物型投資商品中古再生

ズバッと節税ズバッと償却

「ズバッと節税ズバッと償却」は、国内の築古戸建て（築22年以上）を活用した、個人でも法人でも可能な「超高速減価償却節税商品」です。

「やらない」「よくわからない」だけで、数千万円の損失！？
資産防衛のために「知識とスキルを磨く」ことが、求められる時代です。

など…

だからこそ、
「国内」「安定」「安心」
の築古不動産で
減価償却＋安定利回り
＝ハイパー利回り

「ズバッと節税。ズバッと償却」は
高所得で個人の節税が必要な方へおすすめの商品です。

01.
国内の築古戸建賃貸を利用した「超高速減価償却節税新商品」
※築年数が耐用年数を超えている場合、中古物件耐用年数=法定耐用年数×20%の期間で計算(築22年以上の木造=22年×20%=4年)
02.
8年償却を利用した節税スキームで、すぐにそして継続的な節税による収益が可能
03.
年間500万円〜年間550万円の減価償却が可能
※複数棟所有することで更に節税効果がアップ
04.
投資効果利回り35%
05.
所有期間内全期間借り上げ保証あり（33%）・管理（5%）のみも可
06.
売却時買取保証制度あり（70〜80%）
07.
個別ズバッと診断にてズバッと償却購入の節税効果を計算

※所得税・住民税合算税率55.945%(復興特別所得税含む)
※減価償却の期間8年
※売却時期6年目
※課税所得4,000万円

買取保証制度: 6年後の長期譲渡時に購入価格の70%~80%で買取。
借上げ保証制度: 所有期間内の家賃収入借上げにて固定いたします。管理のみの契約形態もご用意しています。
トータルサポート: お引渡し前→一級建築士と宅建資格者が建物・権利など、重要な項目をチェック→リフォーム（近隣に配慮したデザイン・内装に生まれ変わります）
所有後→設定家賃の完全保証→所得期間中安定収入
6年後→買取保証（70%~80%）→6年間の収益を毀損しません。