「怖い世界」から一歩踏み出した選択──支援機構融資で始めたRCマンション投資

お客様はこれまで株式投資を中心に資産運用を行っており、
安定性のある不動産投資にも関心を持たれていました。
一方で、不動産投資に対しては
「仕組みが複雑で怖い世界」という印象が強く、なかなか踏み出せなかったとのこと。

将来を見据え、長期的に安定した資産を持ちたいという思いから、
「まずは一度、不動産投資にチャレンジしてみたい」とご相談をいただきました。

当初は、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）案件で
住宅金融支援機構の融資にチャレンジする計画でした。
しかし、融資審査基準の見直し時期と重なり、想定以上に多額の自己資金が必要になる状況が判明。

そこで計画を一度整理し、四日市市の中でも賃貸需要が高い人気エリアにおいて、RCマンションとして事業が成立する可能性を検討しました。
市場性と収支のバランスを踏まえ、RCマンション案件としてあらためて支援機構へ相談する形でご提案しています。