【7月25日 (土) 名古屋】成功する経営者に学ぶ資産形成術～だれも教えてくれなかった社長のための資産形成メソッド～

セミナーテーマ

事業が成長フェーズに入り、売上や利益が安定してくると、 次に向き合うことになるのが「税金」と「資産形成」です。

株式投資、保険、不動産、アパート経営——。 選択肢は多いのに、何を基準に選ぶべきかを教えてくれる人はいません。 金融機関や保険会社、不動産会社からの提案は増える一方で、 それぞれが自社に有利な物差しで語るからです。

特に不動産は、経営者にとって身近な選択肢です。 建設・内装・店舗経営など、日頃から土地・建物・賃料に触れている方なら、なおさらでしょう。

しかし、仕事で触れる不動産と、資産として持つ不動産では、見るべきポイントがまったく異なります。

表面利回りや目先の節税効果だけで判断すれば、 数年後に「思ったより手元に残らない」という結果になりかねません。 税金、借入、減価償却、修繕、管理、そして出口まで含めて、 最終的にいくら手元に残り、資産として積み上がるのか——見るべきはそこです。

本セミナーでは、一代で総資産250億円を築いた当社会長・久保川議道が、 稼いだ利益を税金で終わらせず、課税所得を抑えながら将来に残る資産へ変えていく考え方を、 経営者の目線でわかりやすくお伝えします。

何を買うかより、何を基準に選ぶか。 どれだけ増えるかだけでなく、どれだけ残るか。

資産形成を始める前の経営者にこそ、聞いていただきたい内容です。

当日お持ち帰りいただけるもの

1.資産形成を始める前の「整理の型」 — 株・保険・不動産・アパート経営を、同じ物差しの上で比較するための考え方
2.「手残り」で判断する物差し — 表面利回りではなく、税金・借入・減価償却・修繕・管理・出口まで含めて「最終的にいくら残るか」を見る判断軸
3.資産として残る不動産の見極めポイント — 目先の節税で終わらない、長期で積み上がる不動産の条件

このセミナーで解説するテーマ

❶ 事業の次のフェーズ——資産形成を始める前に整理すべきこと

「儲かってきたら何か始めるべき」という漠然とした感覚を、優先順位のついた判断に変えます。

❷ 株・保険・不動産・アパート経営——選択肢ごとの特徴と使い分け

それぞれの性質を中立に整理した上で、経営者にとって不動産が有力な選択肢になりやすい理由を解説します。

❸課税所得を抑える基本構造——減価償却・借入・税務の考え方

稼いだ利益を税金で終わらせないための基本の仕組みを、経営者向けに整理します。

❹ 表面利回りに惑わされない——「手残り」と「出口」まで見た判断軸

数字の見え方と実際の手残りがどう乖離するのか、判断を誤りやすいポイントを具体的に示します。

❺ 「増やす」より「残す」——将来に資産として積み上がる不動産の条件

一代で総資産250億円・1,900戸相当・入居率99%超を実現した久保川自身の実践から、長期で残る不動産の見方をお伝えします。

参加対象

このような方におすすめします

• 事業が成長し利益が安定してきた一方で、税負担の重さに課題を感じ始めた経営者の方
• 金融機関・保険会社・不動産会社からの提案が増え、自分自身の判断軸を持ちたい方
• 建設・内装・店舗経営などで土地・建物に日々触れているが、「資産としての不動産」の見方を整理したい方
• 目先の節税や表面利回りではなく、最終的な手残りと将来に残る資産で判断したい方

登壇者動画

当日スケジュール

• 前半：久保川議道氏セミナー
• 後半：久保川議道氏と懇談会
• 個別相談も可能です