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2019年04月19日
【住宅】『グローバルタウン』の戦略劣化...。
東海４県のビルダーランキング№１は、年間『５００棟』以上の上棟をしています。アサヒグローバル㈱は、今年（２０１９年）やっと契約数が『５００棟』ですが、上棟は『４７０棟』しかありませんね。（大手ハウス... -
2019年04月19日
【賃貸経営】再度『ローン支払いゼロの家』です...。
私が日本で初めて『太陽光の売電』でローン支払いゼロの家を作って販売したのですが、もうお忘れでしょうか...。売電価格が下がったので、もうゼロにはなりませんが、当時その住宅を買われた人達は、今もローン... -
2019年04月19日
【土地活用】AGGグループは『連邦経営』を目指します
パナソニックさんの『事業部制』の経営は有名です。そしてこの『連邦経営』の『連邦分権制』とは、その事業部１つ１つを会社にしてしまうことなんですね。本当は１つの会社の事業部なのですが、それを①アサヒグロ... -
2019年04月19日
【高齢者住宅】『館長』が５年間一人も辞めない『ゴールドエイジ』
今年中（２０１９年）にゴールドエイジは『３９棟』『１，６９６戸』になります。ソンポケア（ソンポジャパン）さんが日本一のサ高住の運営戸数で、１３２棟・７，６４９戸。ゴールドエイジは日本中で第９番目の戸... -
2019年03月19日
【高齢者住宅】去年・２０１８年の私の失敗『６連発』
私の人生はそれなりに、毎年毎年激しく変化しています。それに加えて、６７歳の『高齢者』になってしまいましたから、少しボケたと申しますか、少し鈍くなったといいますか、失敗して痛い目に合う回数が増えたので... -
2019年03月19日
【土地活用】『新商品・新事業』への挑戦!!
世界中の経営者や経営幹部の『願い』はたった２つだけです。それは①まず、会社を『安定』させたいこと。②次にできれば会社を『成長』させたいこと。この２つ以外の何物もありません。安定と成長だけが経営者の願... -
2019年03月19日
【賃貸経営】『シェアハウス』『共働きマンション』完成
シングルマザー専用・ママ応援・シェアハウス・商品名『イクシェア』です。さて上手くいくのでしょうか...。 少し難しいお話しですが、経営の３つの役割りがあるといわれています。①は、会社の独自の使命を... -
2019年03月19日
【住宅】本当に『いい家』本物の『住宅』を作りたい。
世界の住宅の平均耐用年数は、イギリスは１４１年。アメリカは１０３年。フランスは８６年。ドイツは７９年。そして日本は２７年と言われています。 私は２４歳で一人で独立して『カーテン屋さん』を始めました... -
2019年02月19日
【高齢者住宅】①看護②介護③要支④自立（戸建ても）
ゴールドエイジはこれからの５年間で、この『４つの高齢者住宅』をやりたいと考えています。 ①『看護住宅』とは、何人かの看護師が常駐している看護師中心の高齢者住宅ですね。あえて申し上げれば『施設』ではあ... -
2019年02月19日
【賃貸経営】誰でも簡単に『３００億円資産』を作る方法
すみません。これは無理です。作れません。『１００億円』までなら、私のやり方ですと『誰でも』『簡単に』『ノーリスク』でできるのですが、『３００億円』はできませんね。３００億円は１００億円の延長線上にはな...
