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不動産投資・土地活用に役立つ成功失敗実録集

052-588-2020
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900戸のオーナーだから語れる成功失敗実録集
  • 2019年04月19日

    【住宅】『グローバルタウン』の戦略劣化...。

     東海4県のビルダーランキング№1は、年間『500棟』以上の上棟をしています。アサヒグローバル㈱は、今年(2019年)やっと契約数が『500棟』ですが、上棟は『470棟』しかありませんね。(大手ハウス...
  • 2019年04月19日

    【賃貸経営】再度『ローン支払いゼロの家』です...。

     私が日本で初めて『太陽光の売電』でローン支払いゼロの家を作って販売したのですが、もうお忘れでしょうか...。売電価格が下がったので、もうゼロにはなりませんが、当時その住宅を買われた人達は、今もローン...
  • 2019年04月19日

    【土地活用】AGGグループは『連邦経営』を目指します

     パナソニックさんの『事業部制』の経営は有名です。そしてこの『連邦経営』の『連邦分権制』とは、その事業部1つ1つを会社にしてしまうことなんですね。本当は1つの会社の事業部なのですが、それを①アサヒグロ...
  • 2019年04月19日

    【高齢者住宅】『館長』が5年間一人も辞めない『ゴールドエイジ』

     今年中(2019年)にゴールドエイジは『39棟』『1,696戸』になります。ソンポケア(ソンポジャパン)さんが日本一のサ高住の運営戸数で、132棟・7,649戸。ゴールドエイジは日本中で第9番目の戸...
  • 2019年03月19日

    【高齢者住宅】去年・2018年の私の失敗『6連発』

     私の人生はそれなりに、毎年毎年激しく変化しています。それに加えて、67歳の『高齢者』になってしまいましたから、少しボケたと申しますか、少し鈍くなったといいますか、失敗して痛い目に合う回数が増えたので...
  • 2019年03月19日

    【土地活用】『新商品・新事業』への挑戦!!

     世界中の経営者や経営幹部の『願い』はたった2つだけです。それは①まず、会社を『安定』させたいこと。②次にできれば会社を『成長』させたいこと。この2つ以外の何物もありません。安定と成長だけが経営者の願...
  • 2019年03月19日

    【賃貸経営】『シェアハウス』『共働きマンション』完成

     シングルマザー専用・ママ応援・シェアハウス・商品名『イクシェア』です。さて上手くいくのでしょうか...。  少し難しいお話しですが、経営の3つの役割りがあるといわれています。①は、会社の独自の使命を...
  • 2019年03月19日

    【住宅】本当に『いい家』本物の『住宅』を作りたい。

     世界の住宅の平均耐用年数は、イギリスは141年。アメリカは103年。フランスは86年。ドイツは79年。そして日本は27年と言われています。  私は24歳で一人で独立して『カーテン屋さん』を始めました...
  • 2019年02月19日

    【高齢者住宅】①看護②介護③要支④自立(戸建ても)

    ゴールドエイジはこれからの5年間で、この『4つの高齢者住宅』をやりたいと考えています。  ①『看護住宅』とは、何人かの看護師が常駐している看護師中心の高齢者住宅ですね。あえて申し上げれば『施設』ではあ...
  • 2019年02月19日

    【賃貸経営】誰でも簡単に『300億円資産』を作る方法

    すみません。これは無理です。作れません。『100億円』までなら、私のやり方ですと『誰でも』『簡単に』『ノーリスク』でできるのですが、『300億円』はできませんね。300億円は100億円の延長線上にはな...

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