建物型投資商品サービス付き高齢者向け住宅

需要が高まる
サービス付き高齢者向け住宅

高齢者の為の住宅設計はもとより、介護事業の運営など、絶対に失敗しないノウハウを、全国の施主様やオーナー様に中部地区のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)運営実績No.1(2021年末非上場での管理戸数)であるグループ会社「ゴールドエイジ株式会社」と連携し、これから不動産投資・土地活用としてサ高住を運営するあなたをサポートいたします。

サ高住は長期的な未来が予測可能

高齢者住宅の需要はますます増加

総務省統計局の調査では、総人口における高齢者人口が2040年には35.3%の割合となります。一方で、高齢者住宅の供給は慢性的に不足状態が続き、ますます高齢者住宅の需要は高まるため、ゴールドエイジは借上げ保証をする事が可能となります。

※総務省 統計局より

プラス

高齢者住宅は現在も不足している

国土交通省は、2025年までにサ高住60万戸の整備を目標としていますが、2020年8月時点で、まだ26万戸の供給実績で、34万戸不足しています。

※国交省住生活基本計画、一般社団法人高齢者住宅協会参照

イコール

数少ない
拡大が見込める市場

非上場企業の
サービス付き高齢者向け住宅
全国No.1の地盤※46棟2,084戸 ※2022年12月末時点

ゴールドエイジは、東海地方を中心に、全国に実績のあるサ高住です。
「一人ひとりに寄り添ったチームケアを提供し、笑顔と安心を実現する」事が使命。
入居者様それぞれのライフステージにあった人生最高の暮らしを実現しています。
ゴールドエイジは、将来自分でも住んでみたくなるような“楽しく過ごせる豊かな住まい”をコンセプトにオーナー様へご提案いたします。

2つの基本プランをベースに
さまざまなプランニングをご提案

支援機構融資に合わせた18㎡の居室を配置した、L型プラン、I型プラン。
この基本的な2つのプランをベースに、当社の設計が自社運営の経験を生かして、間取り・動線の効率的なプランをご提案。
土地の形状、介護会社様の規模にあわせて、細やかな対応をいたします。

L型プラン例木造2階建て

30人規模のデイサービスを兼ね備えたL字型。
リビング・ダイニングとデイサービスを隣接させた効率的なプラン。

I型プラン例木造2階建て

28戸300坪の土地に計画できるプラン。

さまざまなテイストを取り揃えた
デザイン性の高い外観バリエーション

木造

当社の建物には1つも同じ外観はありません。それはゴールドエイジでも同じ。
“施設”ではなく“住まい”だからこそ、1棟1棟にデザインをつけています。
木造タイプには、「スタイリッシュ」、「南欧風」、「和モダン」といった外観バリエーションをご用意。

stylishスタイリッシュデザイン
southern europe南欧風デザイン
japanese modern和モダンデザイン

RC 造

R C 造タイプには、「クラシック」、「リゾートクラシック」、「スタイリッシュ」といった外観バリエーションをご用意。

classicクラシックデザイン
resort classicリゾートクラシックデザイン
stylishスタイリッシュデザイン

細部にまでこだわりを魅せる
快適設計と上質デザイン

ゴールドエイジのサ高住は、建物の建設だけでなく、自ら運営した経験値から生まれました。
細部にまでこだわった快適設計とオーナーの方はもちろん、「働く人」「住む人」そして「ご家族」が誇りを持つことのできる上質なデザインのサ高住です。

共用スペース

リビング
大きなソファで応接スペースもご用意
ダイニング
玄関
廊下
エレベーターホール

居室スペース

大きな窓で明るい室内
車イス対応の洗面台や大きなクローゼットもそろえています

水廻り設備

共同浴室
厨房
車イス対応のトイレ
手洗いカウンター
ランドリー