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不動産投資・土地活用に役立つ成功失敗実録集

052-588-2020
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成功失敗実録集
  • 2017年04月19日

    【賃貸経営】『誰も言わないホントの話』No.32

    今回は32ヶ月目のシリーズNo.32です。相変わらず『賃貸経営』の『初級コース』の人(節税1億円・賃貸戸数100戸・経験10年・総資産5億円の地主)と『中級コース』の人(節税5億円・賃貸戸数300戸・...
  • 2017年04月19日

    【土地活用】『投資家』の『不動産投資』は全て間違い

    そもそも私は投資家という言葉が大嫌いですから、社内でもこの言葉を禁止用語にしているくらいです。最低5億円か10億円の余裕の現金があって株や不動産やファンドに投資しているのであれば投資家もいいでしょう。...
  • 2017年04月19日

    【高齢者住宅】『PPK』と『NNK』と健康寿命

    『健康寿命』という言葉をご存知でしょうか。健康寿命とは健康上の問題がない状態で日常生活を送れる期間です。健康寿命が尽きたとき人は自立して生活できず介護者の力が必要となります。つまり平均寿命-健康寿命=...
  • 2017年04月19日

    【住宅】そろそろ危ない『日本国崩壊』

    これが会社経営なら、これが私達の家庭の家計だったら、とっくの昔に日本の国家は破産・倒産・崩壊しています。2016年度の一年間の国家予算を1ヶ月の家計にたとえてご説明しますと、1ヶ月の収入が57万円(税...
  • 2017年03月19日

    【住宅】『子育てママ応援住宅』7月完成

    設計士が考えたのではなく、子育てママや主婦のご意見で住宅を作ってみました。今、図面にしていて5月に着工、7月には完成です。  子育てママの希望は①私達の予算の範囲内で...②育児と家事の負担が半減して...
  • 2017年03月19日

    【高齢者住宅】『ゴールドエイジ』は日本を救えない...。

    サ高住が日本を救う。ゴールドエイジが日本の高齢者問題を解決して日本を救うんだ...。と高い理想と目標を持って11年間運営いたしましたが、どうもそれはできない、無理なのではないかと私は考え始めました.....
  • 2017年03月19日

    【土地活用】『幸せなお金持ち』とは何か...

    まず第1に絶対に正しいことは、『お金持ちが幸せ』ではありません。その理由は①お金で健康は買えません。②お金で家族の幸せも買えません。③お金で寿命も買えません。④お金で愛情も信用も尊敬も買えません。⑤お...
  • 2017年03月19日

    【賃貸経営】土地活用、初級『入居率77%』中級『入居率94%』 『誰も言わないホントの話』No.㉛

    今回は30ヶ月目のシリーズNo.㉛です。相変わらず『賃貸経営』の『初級コース』の人(節税1億円・賃貸戸数100戸・経験10年・総資産5億円の地主)と『中級コース』の人(節税5億円・賃貸戸数300戸・...
  • 2017年02月19日

    【賃貸経営】土地活用、初級『もらったお金』中級『自分で作ったお金』

    『誰も言わないホントの話』No.30  今回は30ヶ月目のシリーズ№30です。相変わらず『賃貸経営』の『初級コース』の人(節税1億円・賃貸戸数100戸・経験10年・総資産5億円の地主)と『中級コー...
  • 2017年02月19日

    【土地活用】3代先、100年先の税金計算ソフト『相続君』

     私のライフワークの1つが『3代先、100年先の土地活用』です。  ①そのためには『100年先までの税金計算』をするコンピュータソフトが必要ですが、日本中を探してもありませんから自分で作ることにしまし...

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