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建物についてに関するコラム

052-588-2020
本部営業時間10:00-17:30
  • 失敗しない不動産投資「中古アパートの経営」のサムネイル画像
    建物について

    中古アパートの経営

    近年、アパートなどの賃貸経営の分野の中で、中古アパート経営が増えてきていることはご存知でしょうか?サラリーマンの方など、かなり増えてきています。今回はそんな中古アパート経営のメリット・デメリットをご紹...
  • 失敗しない不動産投資「賃貸アパートとラーメン工法」のサムネイル画像
    建物について

    賃貸アパートとラーメン工法

    ラーメン工法とは、何か?おいしそうな名前をしていますが、ラーメンはドイツ語の「Rahmen」からきています。このRahmenは枠(フレーム)を意味します。(食べるラーメンは中国語の「拉麺」ですね。)ラ...
  • 失敗しない不動産投資「鉄骨造のアパートと鉄筋コンクリートのマンション」のサムネイル画像
    建物について

    鉄骨造のアパートと鉄筋コンクリートのマンション

    鉄筋コンクリート造りの技術が一般の建築物に利用されるようになったのは、明治13年(1880)以降のことです。日本で初めて型枠によるコンクリート建造物が造られたのは、明治32年ごろです。その後起こる関東...
  • 失敗しない不動産投資「賃貸アパートを確認する際には、断熱材や防音の性能にも注目」のサムネイル画像
    建物について

    賃貸アパートを確認する際には、断熱材や防音の性能にも注目

    賃貸アパートを確認する際には、断熱材や防音の性能にも注目してみてください。しかし、断熱や防音の性能については、見た目で判断できる部分がかなり限られています。賃貸アパートの設計資料などが揃っていて...
  • 失敗しない不動産投資「賃貸アパートと建確」のサムネイル画像
    建物について

    賃貸アパートと建確

    建確とは、建築確認申請の略です。建確は建築主事に確認申請書を提出し、建築基準法、消防法に適合しているか審査を受けて認定を貰うことです。賃貸アパートでももちろん、この建確は必要となってくるわけです。 ...
  • 失敗しない不動産投資「賃貸物件とキッチン」のサムネイル画像
    建物について

    賃貸物件とキッチン

    賃貸アパート・マンションのリフォームといえば、最近のキーワードはキッチンです。特にシングル向けの物件では流し台や調理スペースを広くすることで入居率アップにつながります。入居者ニーズに合わせた空室対策が...
  • 失敗しない不動産投資「クローゼット収納」のサムネイル画像
    建物について

    クローゼット収納

    昨今、賃貸アパートの設備は他との差別化が図られ、入居者目線で建てられています。中でも、クローゼット収納は、入居者が長く住みたいと思う重要な設備となります。物件を選ぶ上で、周囲の環境や家賃等含め、工夫さ...
  • 失敗しない不動産投資「同じような賃貸マンションばかり。それでいいのでしょうか?」のサムネイル画像
    建物について

    同じような賃貸マンションばかり。それでいいのでしょうか?

    「あれ?この賃貸マンション見たことあるな」――。同じ外観・同じ間取り。高級そうであっても個性がない。名古屋市内であっても、郊外であっても、同じようなマンションは沢山存在しています。住まいを選ぶとき、「...
  • 失敗しない不動産投資「洋室いろいろ」のサムネイル画像
    建物について

    洋室いろいろ

    様々な賃貸アパートが出てきています。昔ながらの長屋から最新のデザイナーズマンションやシェアハウスなどなど。形態や外観だけでなく、洋室のフローリングでも色々なものが出てきています。「洋室」と一言でいって...
  • 失敗しない不動産投資「地盤調査の方式」のサムネイル画像
    建物について

    地盤調査の方式

    地盤調査は、土の堆積環境・生成発展について地質学的に調べ、地盤が構造物を安全に支持できるかどうか、また、安全に支持するための方法を技術的に調べます。地盤調査の方法は、スウェーデン式サウンディングとボー...

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