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コラム「失敗しない不動産投資」

052-588-2020
本部営業時間10:00-17:30
  • 失敗しない不動産投資「有料老人ホームでの賃貸経営も考えてみては」のサムネイル画像
    サービス付き高齢者向け住宅

    有料老人ホームでの賃貸経営も考えてみては

    賃貸経営を考える際、一般的にアパート・マンションが挙げられますが、他にも貸店舗や事務所、駐車場も選択肢の一つとなります。その土地の立地状況、地主さんの目的(収益か節税か)によって最適な方法は変わってき...
  • 失敗しない不動産投資「2014年 管理戸数ランキング」のサムネイル画像
    賃貸経営

    2014年 管理戸数ランキング

    賃貸住宅新聞で2014年管理戸数ランキングが発表されました。東海エリアに絞ってご報告したいと思います。 1位 東建コーポレーション 17万6295戸2位 オンテック 2万4272戸3位 ユニホー 1万...
  • 失敗しない不動産投資「アパート経営で重要なのは間取り!?」のサムネイル画像
    賃貸経営

    アパート経営で重要なのは間取り!?

    アパート経営で重要となってくるのは、立地・家賃・間取りがTOP3です。その物件の持つ市場から見た価値というのは、アパート経営だけに限らず、その行く末を大きく左右します。家賃は、ほぼその土地が持つ潜在価...
  • 失敗しない不動産投資「マンション経営で消費税還付を行う」のサムネイル画像
    不動産投資
    賃貸経営
    資産形成

    マンション経営で消費税還付を行う

    マンション経営をされている方は、マンションを建てる費用の消費税還付を受けることが出来ます。だだし、過去に自動販売機を使った消費税還付を受けることが流行したため、これを防ぐために平成22年度税制改正で賃...
  • 失敗しない不動産投資「海外不動産投資について」のサムネイル画像
    海外事情

    海外不動産投資について

    海外の不動産投資と聞くとあまりピンと来ないように感じます。さらに海外に土地を持っていないとなれば、さらに難しく、自分とは縁の遠い話のように思えます。 しかし海外不動産で調べてみるとフィリピンなどは都心...
  • 失敗しない不動産投資「海外不動産投資について」のサムネイル画像
    不動産投資
    海外事情

    海外不動産投資について

    三重県在住の60代主婦の方から海外不動産の投資についてのご相談を受けました。この方は、土地をお持ちでない方で、以前から不動産投資に関心をお持ちであり、海外の不動産投資について考えていました。海外の不動...
  • 失敗しない不動産投資「実例で学ぶ土地活用セミナー」のサムネイル画像
    資産形成

    実例で学ぶ土地活用セミナー

    今回は、名古屋市からお越しの不動産貸付業としてアパート経営を古くからされている、経験も豊富な80歳代の方より良きアドバイスを頂きました。 この方も当初、アパート経営が、相続・贈与対策として活用できるこ...
  • 失敗しない不動産投資「海外不動産投資の利回り」のサムネイル画像
    不動産投資
    海外事情

    海外不動産投資の利回り

    三重県四日市市にお住まいの60代主婦の方から、ご質問いただきました。 どちらかと言うとややお金に余裕のある方で、土地活用の経験はなく、土地も保有していないそうです。 海外不動産投資の目的で、土地活用を...
  • 失敗しない不動産投資「公務員の不動産投資」のサムネイル画像
    不動産投資
    資産形成

    公務員の不動産投資

    三重県で公務員を務めて10年以上経ちます。広告チラシや、賃貸新聞が目にとまり、土地無しでもアパート経営で副収入を得られることを最近知りました。公務員という立場でアパート経営はご法度で出来ないと思い込...
  • 失敗しない不動産投資「遊休地を利用する際の借入について、長所・短所をご説明する。」のサムネイル画像
    サービス付き高齢者向け住宅
    不動産投資

    遊休地を利用する際の借入について、長所・短所をご説明する。

    愛知県内にお住まいの50代サラリーマンの方から、「親御さん名義で所有している遊休地利用をしたいのだが相談に乗ってほしい。」とのお話しを頂戴しました。 この方のご両親は自己名義の土地をたくさんお持ちで、...

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